売地 大津市 中庄１丁目 (中ノ庄駅) 住宅用地

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価格 2,980万円 最適用途 住宅用地
交通 京阪石山坂本線 / 中ノ庄駅 徒歩4分
所在地 滋賀県大津市中庄１丁目
土地面積 公簿 187.08㎡ 坪数 56.59坪 坪単価 52.66万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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建築条件無土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！通勤・通学・お出かけに便利な立地です。周辺にはスーパーやクリニックがあり、忙しい日々の暮らしに役立ちます！

    アピールポイント

    建築条件無土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！通勤・通学・お出かけに便利な立地です。周辺にはスーパーやクリニックがあり、忙しい日々の暮らしに役立ちます！やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。この物件は膳所小学校まで４８０ｍ、粟津中学校まで１３６０ｍ。子育てに優しい落ち着いた地域です。

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    物件詳細情報

    交通 京阪石山坂本線 / 中ノ庄駅 徒歩4分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 徒歩8分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩25分
    所在地 滋賀県大津市中庄１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,980万円 坪単価 52.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考 他所在地：421-3
    区画番号：3号地
    土地面積 公簿 187.08㎡ 坪数 56.59坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.2m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982231892 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/02 次回更新予定日 2024/08/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズエステート

    交通：
    ＪＲ湖西線／堅田
    住所：
    滋賀県大津市堅田１丁目６－２７　
    TEL：
    077-563-0128
    FAX：
    077-571-0381
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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