売戸建住宅 大津市 大江５丁目 (瀬田駅) 2階建 5LDK

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価格 2,120万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 瀬田駅 徒歩18分
所在地 滋賀県大津市大江５丁目
築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 建物面積 109.35㎡ 土地面積 公簿 107.15㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ＪＲ瀬田駅徒歩１８分！リフォーム住宅！広々とした延床面積１０９．３５㎡の５ＬＤＫ！ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。すぐに新生活が始められます。空家につき即内覧可能です。

    アピールポイント

    ＪＲ瀬田駅徒歩１８分！リフォーム住宅！ウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済なので、新たな手入れは不要です。また広々とした延床面積１０９．３５㎡の居室空間で、その上湯船にゆったり浸かりながら疲れを癒やせる広さ１坪以上の浴室付だから、のびのびゆったり入浴できます。家族の物語が生まれる５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。すぐに新生活が始められます。空き家ですので即内覧可能です。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 瀬田駅 徒歩18分
    その他交通 京阪石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩29分
    ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 石山駅 徒歩30分
    所在地 滋賀県大津市大江５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,120万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　側溝　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 7.5･6･6･6　LDK 15.5） 建物面積 109.35㎡
    土地面積 公簿 107.15㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年3月(築32年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年01月　全室クロス張替え　　１階、２階フロアタイル貼替・トイレ、洗面ＣＦ貼替・インターホン交換・ダウンライト新設・畳表替え・襖、障子貼替・網戸貼替・ハウスクリーニング
    ■外装：2025年01月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985251360 管理番号 -
    情報公開日 2025/02/16 次回更新予定日 2026/03/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)パートナーズエステート

    交通：
    ＪＲ湖西線／堅田
    住所：
    滋賀県大津市堅田１丁目６－２７　
    TEL：
    077-563-0128
    FAX：
    077-571-0381
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    滋賀県知事免許（１）第３９１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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